Сельское поселение Красная Горка

В Самаре прошло торжественное открытие ХII Поволжского межрегионального Форума по недвижимости. В нем приняли участие представители профессиональных сообществ рынка недвижимости, риэлторских, кредитных, страховых организаций, органов государственной власти и местного самоуправления.       

        На пленарном заседании форума выступила заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова. Ее выступление было посвящено итогам работы Управления за 2023 год, а также задачам, изменениям и перспективам 2024 года, которые важны для риэлторского сообщества.

В своей презентации Татьяна Александровна представила вниманию актуальный срез ЕГРН в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Самарской области.        

Также была озвучена деятельность Управления в цифрах. Так, например, в 2023 году количество представленных заявлений на учетно-регистрационные действия достигло почти 1 000 000 заявлений. Кроме того, в регионе было заключено рекордное количество договоров о долевом участии в строительстве — почти 14 000 — это вдвое превышает показатели 2022 года.

         Более полумиллиона заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в самарский Росреестр в электронном виде. Это составляет 57 % от всех заявлений. Сделки с ипотекой, представленные в электронном виде, в 96 % случаях Управление регистрировало за 24 часа.

         Татьяна Александровна отметила, что большой популярностью пользуются заявления на учетно-регистрационные действия, принятые по экстерриториальному принципу. В 2023 г. из других регионовв самарский Росреестрпринято и поступило почти 28 000 заявлений.          

          «Отработка заявлений в кратчайшие сроки – результат взаимодействия самарского Росреестра с кадастровыми инженерами, нотариусами, застройщиками, кредитными организациями, юридическими лицами, риэлторами, — подчеркнула Татьяна Титова. — В 2023 годунами было организовано более 60 мероприятий для профессиональных сообществ. В этом году самарским Росреестром планируется провести совместно с Поволжской Гильдией риэлторов обучающие мероприятия по теме «Электронные услуги Росреестра»».

В своем выступлении заместитель руководителя подробно рассказала о государственной программе «Национальная система пространственных данных», которая объединяет данные в сфере земли и недвижимости Российской Федерации. Особое внимание было уделено сервисам проекта «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Для участников Поволжского межрегионального Форума по недвижимости этот проект, который станет надежной геоинформационной платформой и создаст открытую среду для людей, бизнеса, профессиональных участников рынка и государства, очень близок и интересен.

         «Мы рады, что риэлторское сообщество сегодня показывает высокий уровень клиентоцентричности. Вы проделываете большую работу в сфере недвижимости, идете в ногу со временем, и ваш ежегодный форум, объединяющий неравнодушных людей, тому подтверждение. Мы хотим поздравить Поволжскую Гильдию риэлторов с 30-летием. Желаем вам стабильности и уверенности, новых планов, идей, большого успеха в профессиональной деятельности! И, конечно же, динамичного развития рынка недвижимости Самарского региона!» — поздравила собравшихся Татьяна Титова.

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области

Более 243 гектаров земли для туристической отрасли выявлены за год на территории 63-го региона в рамкахпроекта «Земля для туризма».

Данный проект был запущен Росреестром в 2022 году с целью выявления земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в туристическую деятельность. В конце 2022 года Самарская область вошла в число регионов, на территории которых реализуется данный проект. За год на территории нашей области был сформирован земельный фонд, состоящий из 26 земельных участков и территорий, расположенных вблизи 13 объектов туристического интереса.

       Задачей проекта «Земля для туризма» является развитие туристической отрасли. Проект направлен на повышение инвестиционной привлекательности регионов и позволяет не только увеличить туристический поток на территорию Самарской области, но и привлечь потенциальных инвесторов, готовых обеспечивать комфортный отдых и развивать туристическую отрасль: гостиничное и туристическое обслуживание, курортную и санаторную деятельность.

 Решения по выявлению объектов туристического интереса на территории Самарской области и земельных участков вблизи них принимаются оперативным штабом, созданным при Управлении Росреестра по Самарской области, в состав которого входят представители министерства туризма Самарской области, министерства имущественных отношений Самарской области, филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, Управления Росимущества Самарской области и Управления Федеральной налоговой службы по Самарской области.

В декабре 2022 года в рамках реализации проекта между Росреестром и Правительством Самарской области заключено соглашение об информационном взаимодействии, что сделало возможным размещение информации о земельных участках (территориях), выявленных в рамках реализации данного проекта, на публичной кадастровой карте (ПКК).  Для этих целей платформа ПКК дополнена сервисом «Земля для туризма». Вся полученная в рамках реализации проекта информация о земельных участках, перспективных для предоставления в целях развития туристической деятельности, доступна для неограниченного круга лиц.

      «Для граждан и бизнеса на базе Национальной системы пространственных данных будут созданы новые эффективные цифровые сервисы. Сейчас Росреестр разрабатывает порядка 11 сервисов по разным направлениям.  Сервис «Земля для туризма» — один из таких проектов, реализуемых на территории Самарской области, — говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Омельченко. — Самарская область — один из самых живописных регионов Поволжья, сумевший сохранить своеобразную флору и фауну. У нас находятся уникальные природные и архитектурные памятники. Нам есть что предложить не только туристам, но и потенциальным инвесторам. Участие региона в реализации данного проекта дает возможность внимательно рассмотреть каждый объект туристического интереса и более комплексно подойти к его развитию».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

Самарский Росреестр открывает серию уроков по использованию электронных услуг, с приложением пошагового алгоритма работы на сайте. По окончании обучения вы сможете собрать каталог инструкций по каждому учетно-регистрационному действию и не только.

Цифровая трансформация в сфере недвижимости имеет для заявителей множество преимуществ: отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время и в любой точке мира, снижение денежных затрат, сокращение сроков и другие. С каждым годом перечень услуг, предоставляемых Росреестром в электронном виде, расширялся и на сегодняшний день посредством электронных сервисов можно получить все услуги Росреестра.

       Существует множество различных электронных сервисов и, чтобы не запутаться в них, следует пользоваться электронными услугами Росреестра только на его официальном сайте https://rosreestr.gov.ru/. Это надежная система с дополнительным уровнем безопасности — двухфакторной аутентификацией.

       Посредством сайта Росреестра можно получить все услуги, в том числе, запросить информацию из ЕГРН, подать документы на государственную регистрацию, посмотреть публичную кадастровую карту, проверить электронный документ, записаться на прием и многое другое.

       Сегодня мы познакомим вас с порядком внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя в электронном виде посредством сайта Росреестра.

Такое заявление может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя правообладателем, или его законным представителем, либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности.

А погашается запись о невозможности регистрации без личного участия, заявлением правообладателя при наличии у него усиленной квалифицированной электронной подписи, либо одновременно с осуществляемой регистрацией перехода права при личном участии собственника (например – при заключении договора купли-продажи).

Обращаем ваше внимание, что для подачи заявления о внесение записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя в электронном виде необходимо зайти на официальный сайт Росреестра по адресу: https://rosreestr.gov.ru/, используя логин и пароль учетной записи Госуслуг для авторизации входа в личный кабинет правообладателя Росреестра.

Пошаговый алгоритм заполнения заявления можно посмотреть https://vk.com/photo-210717495_457240197.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области