Сельское поселение Красная Горка

Дорогие жители сельского поселения Красная! Приглашаем пройти опрос, чтобы лучше понять ваши потребности. Ваше мнение крайне важно для нас и поможет в улучшении качества жизни в нашем районе.

https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/464259/

Приватизация квартиры через Госуслуги – акция условной продажи муниципального жилого фонда населению, предусмотренная правительством страны для одноразового участия с символической платой пошлины за оформление. Госуслуги – портал официального государственного уровня, позволяющий получить услугу без простаивания очередей и утомительных походов по инстанциям. Обслуживание происходит в онлайн режиме. Для этого нужно предварительно пройти регистрацию на портале.

Чтобы запустить процедуру через ресурс Госуслуги, нужно сначала убедиться в том, что квартира принадлежит районному муниципалитету. В противном случае приватизация не пройдет, документы рассматриваться не будут. Это, если объект является служебным, резервным и др. Кроме этого с Комитетом по управлению имуществом муниципального района Кинель-Черкасский должно быть заключено соглашение о социальном найме квадратных метров жилой недвижимости.

Также нужно заручиться поддержкой остальных проживающих и зарегистрированных в квартире, чтобы они согласились на приватизацию. А потом – собрать пакет необходимых документов и предварительно их отсканировать, чтобы можно было подать в электронном формате.

Особенности пользования порталом Госуслуги

Порядок регистрации жилого объекта в качестве недвижимости частного характера предусматривает обработку данных, полученных из документации в электронном формате. Это обозначает, что через портал Госуслуги можно подавать не только заявку, но также и прилагать к ней необходимые бумаги.Главное условие – предварительная регистрация на ресурсе. Она подразумевает под собой получение уникальных логина и пароля для авторизации. После этого у посетителя есть возможность войти в личный кабинет.

Алгоритм действий приватизации квартиры через Госуслуги

Чтобы подать правильно заявление и начать оформление приватизации через Госуслуги, нужна пошаговая инструкция:
— Авторизоваться на портале.
— Зайти в личный кабинет.
— В каталоге по услугам – выбрать категорию «Приватизация муниципальных жилых объектов недвижимости» или пройти по ссылке — https://gosuslugi.ru/600451/1.
— Заполнить форму анкеты-заявления, которая откроется на новой страничке.
— К заявлению можно приложить документы. Если этого не сделать, тогда после отправки и проверки, можно будет привезти пакет бумаг по адресу. Который вам укажут, связавшись по электронной почте, либо прозвонив по телефону, указанному в заявлении.Заявка составляется с учетом следующих моментов:
— Все персональные данные нужно проверить, чтобы не было никаких ошибок.
— Данные по квартире вносятся из правоустанавливающей (договор о соц. найме) и технической документации.
— Потом вписывается информация о составе семьи. всех прописанных на жилой площади лицах.
— Указывается, на каком основании подается документация на приватизацию.
— В конце проставляются контактные данные заявителя.Основанием для запуска процесса передачи жилья в частную собственность считается наличие соглашения о социальном найме, а также – ордер. Эти документы выдаются муниципалитетом еще при получении квартиры.

Какие документы следует предварительно собрать

— договор о социальном найме;
— ордер на право занимать площади жилья;
— техническая документация по квартире – экспликация дома, этажность, план (из БТИ, цена получения тех. паспорта – 1800 руб.);
— гражданский паспорт;
— паспорта граждан, проживающих, прописанных в квартире;
— справка об отсутствии иных видов приватизации на будущем владельце, либо долевых участниках;
— справка о составе семьи;
— выписка и специальной книги по дому;
— вместо выписки из книги домовой можно еще предъявить справку из паспортного отдела;
— состояние лицевого счета из домоуправления (квартира должна быть без долгов по коммунальным платежам, иное);
— паспорт кадастровый.Справка о том, что заявитель никогда не принимал участие в приватизационном процессе по недвижимости, берётся в разных местах в зависимости от того, за какой период требуется такая справочная информация. Если говорится о времени с 1991 по 1998 годы, тогда обращаться нужно в БТИ. В случаях информирования о годах, начиная с 1998 года и далее – в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости).

Когда приватизация считается полностью оконченной

Полученный договор о передаче жилой квартиры частному собственнику обязательно должен быть составлен в письменной форме. Такое требование присутствует в ст.217 Гражданского Кодекса России. Общее законодательство, регулирующее весь процесс, представлено законом №1541-1 от 04.07.1991г., отредактированным 20 декабря 2017 года.Этот договор подается затем в Росреестр на регистрацию. Служба ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости по России) обязано выдать на руки выписку из свидетельства о постановке квартиры на регистрационный учет. Имея на руках правоустанавливающие бумаги, бывший квартиросъемщик считается полноправным собственником, а объект приватизированным.

Особенности приватизации:
— Обращение происходит в администрацию района, муниципального органа по месту расположения жилого объекта.
— Бесплатная услуга самой приватизации. За оформительские процедуры понадобится оплатить госпошлину – 2000 руб.
— Максимальные сроки проведения – 35 рабочих дней.
— Документально подтверждается договором о приватизации.
— Все лица, проживающие на законных основаниях в квартире должны давать свое согласие в письменной форме. Это касается совершеннолетних граждан.
— Все лица, участвующие в сделке, получают свою долю жилья, которую впоследствии они смогут продать.
— Любой отказ сожителей должен подтверждаться документально.
— Процесс обратим – объект можно передавать государству обратно.Служебные, находящиеся в аварийном доме, либо оцененные как культурная ценность квартиры не передаются в частную собственность. В том случае, когда долевые участники планируют приватизировать иной жилой объект, им целесообразно отказаться от получения частной собственности в виде части квартиры. Потому что участвовать в процедуре разрешается лишь только один раз.

Источник: https://prosadidom.ru

В филиале ППК «Роскадастр» по Самарской области продолжается оцифровка дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел. Сканирование архивных материалов реализуется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Оцифровка бумажных документов производится с целью формирования электронного фонда реестровых дел. Он представляет собой совокупность электронных копий документов, записанных на цифровые носители, которые предназначены для дальнейшего использования вместо бумажных подлинников, что обеспечит возможность формирования электронного архива документов, быстрый поиск, удобный просмотр необходимой информации.

С 2016 года документы, которые поступают в регистрирующий орган через МФЦ, сразу переводятся в электронный вид. А вот документам, поступившим в бумажном виде до 2016 года, требуется оцифровка.

Всего специалистами самарского филиала Роскадастра оцифровано более 3000000 таких документов, что составляет 74,6% от общего количества дел, подлежащих переводу в электронный вид. С начала 2024 года отсканировано почти 45000 реестровых дел.

«Нашими сотрудниками в полном объеме выполнен план по оцифровке реестровых дел на 2023 год. К такому показателю мы идем и в 2024 году. Перевод реестровых дел в электронный способствует существенному сокращению сроков предоставления государственных услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости», — пояснила и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Светлана Вандышева.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области